Eikö olisi hienoa jättää tylsät työn ja enemmän tapahtumarikkaaksi elämään? Matkailualan ihmisillä on oikea ajatus. Ne yhdistää työn ja huvin ja hauskaa. Mahdollisuudet ovat rajattomat: hotelli, Motelli, pubi, Ravintola, kalastusta, scuba, Ratsastus, purjehduskengät,… Sukellus taivas luettelon menee ja. Oman harrastus voitaisiin ottaa huomioon työn.

Marvelous ajatus on, mutta älä kiirehtiä siihen. Perustuvat edut voivat olla suuri, mutta yrityshankkeille epäonnistuu ja että on vältettävä. Virhe ilmenee usein, kun ihmiset tekevät uran muutokset keskimmäinen elämään. Minun ura alkoi tutkimus-astrophysicist ja so omistava patikoija resort. Nämä ääripään välillä työskentelin julkishallinnon, suhdetoiminta, journalismi ja Sukellus tuotannonalan. Se oli yksi työ, hidas kehitys seuraavan ja opin paljon matkalla.

Seuraavat neuvot tarjota niille, jotka ovat suunnittelun elämäntapa suuria muutoksia. Se tulee ilmaiseksi ja mainonnassa ei pestered. I aloittaa luettelon selvittämisen torjumisesta ja noudata esimerkkejä.

1. Älä investoida merkittävän määrän rahaa uusi yhteisyritys, kunnes olet täysin tietoinen mitä olet ovat vuokrausta itseäsi varten.

2. Älä sijoita aiheetonta puolueettomasta ja neuvoja muiden kirjanpitäjät, solicitor, arkkitehtien, lainan johtajien, mainonta konsulttien ja matkatoimistojen.

3. Sijainti…… sijainti sijainti.

4. Huolellisesti tutkimuksen markkinoiden koon ja markkinaosuus.

5. Älä lainata prosenttia enempää kuin on tarpeen.

6. Älä maksa kuka tahansa voi tehdä mitään voit tehdä itse.

7. Älä osallistua Tourism Awards.

8. Asiakkaan asioissa enemmän.

9. Rivi asioissa eniten.

?

ESIMERKKEJÄ

1. Ennen kuin voit hypätä ulkoasun.

Bibigyán kaksi esimerkkiä. Molemmat ovat scuba tuotannonalalta. Sama pätee useimmat muille yrityksille.

A) ystäväni John oli sähkö-insinööri ja innokas sailer. Hänen myöhässä thirties hän oli operatiivisten hankkeiden poistetaan ja siirretään hallinnollista työtä. Hän vihasi jumissa pöydän takana ja päättäneet jättää hänen turvallinen työn sähkövirran-viranomaisen kanssa. Vapaa-ajallaan hän rakennettu suuri vene ja purjehdi hänen koti uusi Etelä-Wales, hänen fortieth syntymäpäivää. Hän lopetettu North Queensland Townsville ankkuri ja ansaitsi elantonsa ottaen sukeltajia ISO-Valliriutta. Se on, miten sain tietää häntä.

John’s siirtyminen on maksettu työntekijän itsenäisten Pulahdus toimijalle oli kaukana tasainen – mutta hän teki sen. Hän skippered vene, tein kaikki tarvittavat huoltotöitä, itse ja mahdollisimman vähän kustannuksia. Hänen perheensä oli syystä takana häntä ja että oli törkeää vapauttavaa niiden entinen koti majoituksessa elää valmistetaan. Kerran hän kaupan hänen moottoriajoneuvojen/Purjevene suurempi aluksen ja mikään toimintansa. Kun kuulin hänen viimeksi, hän oli erittäin arvostettu master-mariner käynnissä kursseja meren turvallisuutta.

B) henkilön, jotka ostivat John’s toisen Pulahdus vene oli entinen viljelijä. Hän oli hänen varhainen Fifties ja ruokitaan lisäämisen nautojen kanssa. Hän myydään tilalla ja käyttää tuotosta hänen perheensä Nizzan House rannikolla. Sukellus-veneen tarkoituksena oli tarjota matkustuskokemusta elämäntapojen ja tulonlähde.

Aluksi kaikki meni mukaisesti. Vene oli hyvässä kunnossa. John oli hankkinut kiinteät mainetta Sukellus-operaattori ja asiakkaiden pidetään tulossa. Laivureille oli vuokrata, mutta ollut riittävää kassavirtaa maksamaan niitä.

Sitten asioita alkanut epäonnistua. Uusi omistaja puuttui toiminnan yleistä dynaamisemmin. Hän nauttinut vene lähdössä, mutta oli ei osallistu mahdollisesti tunnepohjaista toimintaan. Huonompi, hän vetosi muiden kertoa hänelle, mitä on meneillään.

Ylläpitotyö oli laiminlyöty ja vakavan ja kallis ongelmia, joka johti. Maine kärsi veneen ja asiakkaiden tarjonnan pois. Hän ei voinut arvioida hänen laivureille luotettavuus ja Sukella henkilöstön. Hyvä ihmiset deserted hänet ja hän jäi alikuntoisten miehistöineen. Hän myi pieni osa mitä hän oli maksanut sitä vene.

?

2. Älä sijoita aiheetonta vetoamisen muille.

Luonnollisesti sinun tulee kirjanpitäjän ja sinun solicitor. Ei ehdotan toisin. Tarvitset niitä antamaan kysymyksissä. Kirjanpitäjät ovat hyvä saaminen veroilmoituksen järjestyksessä ja antaa neuvoja lainoja. Solicitor ovat välttämättömiä, kun kiinteistöjen ostoon. Mutta älä anna niiden kertoa, kuinka liiketoiminnan. Kaulan of the woods saattaa olla eri rodun. Kokemukseni on, että tilintarkastajat ja solicitor toivottomalta koskevissa kysymyksissä. Ne Kuvittele, että kaikki saavutetaan kynän viivan. Niiden maailmassa, joka saattaa tapahtua. Asut eri maailmassa.

Jos rakennuksen hotelli, Motelli, lodge tai riippumatta tarvitset arkkitehti. Ne ovat suuri on tehdä rakennusten näyttävät oikealle ja jotkin voittaa palkintoja. Viimeksi mainitut ovat ne, jotka välttämiseksi. Palkintoja tullut asiakkaan kustannuksella. Jos asiakas on suuri yritys, joka toimii. Mutta et ole suuri yritys ja rakennusten on ansaita rahaa pitää pankin onnellinen. Antaa oman arkkitehtien kirjallinen lyhyesti ja tarkastella kriittisesti kaikki ne tuovat kanssa. Tapoja säästää rahaa täytettäessä miellyttävä tulos Hunt.

Seuraava viesti ovat ihmisten jonka esityslista on todennäköisesti eri kuin sinun. Todellakin se voi olla täysin vastustaa kohteistasi.

Lainan esimiehet saavat usein palkkioiden lainan koon perusteella. Se voidaan myöntää isompi lainan kuin tarvitset vaikka joka sijoittaa tarpeettoman taakan voit edun.

Mainonnan tekijöiden ensimmäisen välttämätöntä on muiden yritysten kuin jälkeen numero yksi – kohde. Ne ovat erittäin hyvä vakuuttavia asiakkaiden niiden palvelujen arvo. Vakuuttava asiakkaan asiakkaiden usein tapahtuu toisen. Pieni omaisuuksia jätteiden mainonnan. Yritä tunnisteen oman mainonnassa jollakin tavalla niin, että näet, mitä tuottaa tuloksia. Puhumaan työtovereiden kanssa ja vaihtaa ajatuksia. Käsittele kaikki mainonnan sanovat varoen. Jälkeen kun sinulla paljon parempi, useimmiten teidän markkinoilla kuin ne.

On hyvä matkatoimistojen. Muut ovat kaltaisena Hyeenat asenteita. Ne kiristää 50 tai enemmän prosenttia palkkioiden sinun hallita markkinoita ja sinun mennä omalla Jos et knuckle. Olemme lakeja lopettamaan asia Australiassa lajittelun ja on merkitty seuratuksi sääntelyviranomaisten, yritä panevat täytäntöön. Surullinen tosiasia on, että hyenas voi saada pois lähes mitään kanssa silloin, kun niiden uhrien tehdä yhteistyötä. Kuluttajansuoja, kanssa ovat mitä lakia tehdä ilman omaa epäterveellisen vaikutusvaltaa markkinoilla rajoitetaan. Pitää silmällä hyenas.

?

3. Sijainti…… sijainti sijainti

Kiinteistöalan vain kolme asiaa merkitystä ja ei tarvitse kertoa, mitä ne ovat. Tunnel lohko on paljon enemmän kuin tekstilohkon kaksi kaduilla takaisin. Liiketoiminnan järkevää hyvä maksaa extra ja mukautettu, joka sijainti mukana.

Samaten ei ole järkeä Avaa yrityksen väärään paikkaan. Australia on erinomainen rannat paljon, mutta vain muutaman houkutella turisteille. Olen varma, että sama koskee kauniista maisemista Pohjois-Amerikassa ja Euroopassa Maalauksellinen kylissä. Sinulla on sivuston yrityksen käytäntöjen mukaan asiakkaat – ei muiden kierroksen.

I olet juuri palauttama vuoret Brisbane lähellä. Olemme poikkeuslupaa mökki maatilalla. Kallista resort oli lähellä upeat maisemat keskuudessa. Päätimme käy ja määrittää alas jyrkästi kaksipuolinen solan, aiemmat vaikuttava waterfalls ja lukuisat fords kautta. Ulos ajoneuvon sopii hyvin off-road ajo mutta olivat kertaa, kun mietin Jos voimme Poista takaisin. Merkkien kertoi meille, meillä oli saaminen lähellä Tavoitteenamme sitten porttina vanhenee meidän tapa. The resort oli suorittaa taloudellisia vaikeuksia ja suljettu. Yksi pohtii, minkälaisen asiakkaan ne toivoi houkutella ja mitä kuljettaa ne edellyttäen. Web-sivun sanoi, ei mitään ongelmia saada tietoja.

?

4. Markkinoiden koon ja markkinaosuus

Se ei ole väliä kuinka hyvä on liiketoimintaa. Jos ei ole tarpeeksi asiakkaat eivät menesty. Yksinkertaisen säännön usein huomiotta henkilöt, jotka tarjoavat neuvontaa: erityisesti, kun ne ovat edun mukaista. Bibigyán vain yksi esimerkki.

Sain patikoija liiketoiminnan tulee oma osallistuminen Sukellus kautta. Se oli hyvin varhaisessa päivää ennen aikavälin “patikoija” edes olemassa. Kuluessa lyhyt mutta backpacking astui suuri tavalla ja patikoija Hostellit olivat Shooter kaikkialta Australia. Paikallinen kirurgi vaimo ajatellut, olisi mukavaa mukana. Yhdessä aviomiehensä hän hankki neuvoja ja oli kertonut mennä suuri. Kolme sata vuodepaikkaa ehdotettiin ja johtava kaupallisen pankin ollut innokas saatettu varojen. Opin myöhemmin, että minun Hostelli menestys oli mainittu syy, miksi yhteisyritys ei mahdollisesti epäonnistui.

Minun Hostelli oli 60 vuodepaikkaa ja meidän keskimääräisen käyttöasteen oli noin viidessäkymmenessä, joka on 82 prosenttia. Oletuksena oli, että kolmen sata hengen-Hostelli Pisteet sama. Mutta mitä jos se sai ei enemmän ihmisiä kuin minä? Joka toisi sen hallintamuodosta alas-kurja 17 prosenttia ja se olisi täysin elinkelvottomia.

Tulos ei ole aivan niin huono kuin 17 prosenttia, mutta ei ollut tarpeeksi hyvä. Suuri paikka on kallista suorittaa riippumatta maatalousmaan hallintamuodosta. Tarvitset johtaja ja muu henkilökunta. Neuvoston hinnat-, vakuutus- ja ylläpitokustannukset voidaan maksaa ja on valtava velan rahoittamiseen. Voit vain onnistuu, jotka houkuttelevat suuri määrä ihmisiä. Se kaikki tulee pummeja vuoteet majoitus-Business. Liikenteen se on pummeja paikkaa… ja niin edelleen.

Kirurgi ja hänen vaimonsa oli mukava ihmisiä ja sain tietää niistä. Hän oli tehnyt hänen rahaa Australiassa operaatioiden suorittamisesta ja työskenteli ilmainen kehitysapua ohjelmat. Lopuksi ne oli myydä kaunis talon ja siirtää niiden Hostelli huoneisto esimiehen. Myöhemmin pankin pakotettu myyntiin. Hostelli tuotantomallissa kolmannes mitä se oli maksaa vielä uusien omistajien epäonnistui voiton. Paikka oli aivan liian suuri sen tilanteen osalta.

Lainan johtaja, jolla järjestetään rahoitusta sai hänen komission kokonaisuudessaan mutta myöhemmin joutui vaikeuksiin, kun pankkikriisiin lopettamaan luotonmyöntäjänä splurge pitäisi lisätä. Hän lähti hänen maatalousympäristöön kannan pankin kanssa ja otti huonosti maksettujen työn tilan johtajan pieni valokopioimalla varustetta.

?

5. Älä lainata prosenttia enemmän kuin on tarpeen

Tärkeää Älä summat. Alkavat todella yksinkertaisia laskutoimituksia, koska ne tarjoavat parhaat näkemyksiä. Tulojen tiedot on valtava määrä arvata, mutta monet kustannukset ovat ennustettavissa. Laadittava luettelo. Kustannukset vaihtelevat toiminto toiminto. Kustannukset varustelun shop- tai ravintola voi olla valtava silloinkin, kun ei ole omaa tiloissa. Kunnossapito on täytettävä, jos omaisuuseriä arvon säilyttämiseksi. Mielestäni kaikkea ja voit keskustella ihmisten kanssa. Fretti niin paljon tietoja kuin voit.

Yksi kustannus, joka on harvoin ennakoitava ja joka on rahoitusmenoja. Tämä on the killer. Minun Hostelli rakennuspaikka korkojen osuma 14 prosenttia ja määrä kasvoi yli 20 prosenttia. Vielä minun korkoina reaalisesti, olivat alemmat kuin edulliset-järjestelmän mukaisesti. Maksetut korot olivat verovähennyskelpoisen ja inflaatio oli yhä vuode-hinta ja omat varat arvo. Tämä oli vuonna 1980 ja se on viisasta ajatella, että historia ei toistettava. Ei ole tarpeen saada pelkäävät. Älä summat ja ymmärtää, mitä voi tapahtua. Sitten Mieti miten sinun kuvapuoli ylöspäin jokaisen mahdollisuuden. Älä anna sinun täräyttää tapahtumat.

Kun minun on patikoija-Hostelli rakennettiin, suuri hotelli oli rakenteilla. Se oli pubi oluen Puutarha, neste keskeltä ja yökerho. Omistaja oli työskennellyt ravitsemusala, ja se tiesi, mikä oli tarpeen väkijoukkoja Piirrä. Mutta hän ei tehnyt perusasetuksen summat. Hän kertoi minulle pääoman kustannuksia ja meillä oli lievittämiseksi itseämme, hänen uusi pisoaari kun minulta kysytään, jos pois pöydältä pystyisi selviytymään hänen asiakkaat rakot tuloste. Pääni oli tehnyt summat Kaikki tuli alas hän on palvelun haittaohjelmia, kun korkeita korkoja myydä oluen määrää. Huono kaveri oli vedonnut lainananto hänelle rahaa ihmiset neuvoja ja katsoi ne tiesi, mitä he olivat puhumme ja voisi olla luotettu. Hotelli oli suuri menestys, mutta joka ei lopeta EIP: n vaikeuttamalla lainan, kun hän ei pidä hänen maksujen kanssa.

?

6. Älä maksa kuka tahansa voi tehdä mitään voit tehdä itse

Olet tavannut. Niitä ihmisiä, jotka ajattelevat demeaning hihansa Lajittele. He ajattelevat, he voivat tehdä kaikki minun sekoitusten paperi ja niiden osaajia käyttäessään. Ei pieni määrä tämän planeetan ihmisiä, jotka sopivat täydellisyyden olotilaa häikäise malli. On vaarallinen mieltä olet yksi niistä kunnes näyttöä osoittamaan sitä.

?

7. Älä osallistu Tourism Awards

Sain puhelun kerran meidän paikallisen turisti-yhdistyksen puheenjohtaja. Hän halusi tietää, miksi voinut (jälleen) Kirjoita matkailu-palkinto. Tiedän niitä?

Sanoin tiesi palkinnot ja ei ollut rohkea, kirjoita. Hän sanoi, voisi voittaa. Sanoin, että oli, mitä huolissaan minulle. Tähän mennessä voittajat oli mennyt omalla. Minun vastaus ei mene hyvin alas ja tunsin sidotun spekuloida antaa tarjouskilpailun ratkaisemisesta taloudellisesti elinkelvottomia toiminnan oikeudelliset seuraukset.

Joskus myöhemmin palkinnot-komitea oli niiden palkinnot ollut mitään tekemistä taloudellisen elinkelpoisuuden kirjallisesti valtiolle tavoitteitasi. Kuka tahansa ostamisen voittaa liiketoiminnan teki niin omalla vastuullaan.

?

8. Asiakkaan asioissa enemmän

Ilman heitä eivät ole mitään.

?

9. Rivi asioissa kaikkein

Jos et tee Siirry omalla voittoa.